న్యూఢిల్లీ: రుణ వ్యయాలను తగ్గించే లక్ష్యంతో ఆర్‌బిఐ రెపో రేటును(RBI Repo Rate) 5.5 శాతానికి తగ్గించినప్పటికీ, భారతదేశంలో అతిపెద్ద తనఖా రుణదాత స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (State Bank of India ), కొత్త రుణగ్రహీతలకు గృహ రుణ రేట్లను 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. బ్యాంకు వడ్డీ రేట్ల ఎగువ బ్యాండ్‌ను 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. గృహ రుణాలపై ఎస్‌బిఐ వడ్డీ రేట్లు మునుపటి బ్యాండ్ 7.50 శాతం-8.45 శాతం నుండి 7.50 శాతం-8.70 శాతం కొత్త బ్యాండ్‌కు పెరిగాయి. గరిష్ట వడ్డీ రేటు పరిమితిని పెంచినందున కొత్త రేట్లు ముఖ్యంగా తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లు కలిగిన కస్టమర్లపై ప్రభావం చూపనున్నాయి.

యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా(Union Bank of India), బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర, సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా వంటి ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు రుణగ్రహీత క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా 7.35 శాతం నుండి 10.10 శాతం, అంతకంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటుతో రుణాలను అందిస్తున్నాయి. ఇతర ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు ఎస్‌బిఐ బాట పట్టవచ్చు. ప్రజలకు ఉపశమనం కలిగించడానికి వరుసగా మూడుసార్లు రెపో రేటును తగ్గించారు. ఆర్బీఐ రెపో రేటును తగ్గించడం వలన గృహ రుణాలు సహా రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతాయి. దీనివల్ల ప్రజలకు పరోక్షంగా ప్రయోజనం చేకూరుతుంది. 

ఆర్‌బిఐ రెపో రేటును తగ్గించడం వల్ల గృహ రుణాలు చౌకగా ఉంటాయని బ్యాంక్ ఇంతకుముందు ఒక నివేదికను విడుదల చేసింది. స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) పరిశోధన సంకలనం చేసిన డేటా ప్రకారం, షెడ్యూల్డ్ కమర్షియల్ బ్యాంకులు (ASCBs) ఇచ్చే అన్ని రుణాలలో దాదాపు 60 శాతం వాటా కలిగిన ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లెండింగ్ రేట్ (External Benchmark Lending Rate)తో అనుసంధానించబడిన రుణాలలో ఈ మార్పు వెంటనే కనిపిస్తుంది. ఆగస్టు 2025 నాటికి, SBI గృహ రుణాలు ప్రధానంగా కొత్త రుణగ్రహీతల కోసం ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లెండింగ్ రేట్ (EBLR)కి లింక్ చేయబడ్డాయి, ఇది ఆర్బీఐ(Reserve Bank of India) రెపో రేటు, స్ప్రెడ్‌తో సమలేఖనం చేయబడింది. భవిష్యత్తులో, తక్కువ రేట్లు రుణగ్రహీతలకు ప్రయోజనం చేకూర్చినప్పటికీ, బ్యాంకులు వారి లాభాల మార్జిన్లపై ఒత్తిడిని ఎదుర్కోవలసి ఉంటుందని ఎస్‌బిఐ హెచ్చరించింది.